Hợp đồng thuê nhà cần phải được hoàn thành và ký tên trước khi bạn chuyển đến ở, bạn có thể tham khảo từ chủ nhà hoặc người đã thuê trước đây.

Bạn sẽ cần cân nhắc về khả năng tài chính để trả tiền thuê nhà.

Bạn sẽ cần cung cấp căn cước công dân, hộ chiếu hoặc bằng lái xe dưới dạng giấy tờ tùy thân có ảnh.

Thông thường, bạn cần phải trả tiền đặt cọc khi thuê nhà. Tiền đặt cọc thường tương đương với tiền thuê nhà trong 1 tháng và được chủ nhà giữ lại trong trường hợp tài sản bị hư hỏng khi kết thúc hợp đồng thuê nhà, tuy nhiên số tiền này sẽ được trả lại cho bạn nếu ngôi nhà ở trong tình trạng nguyên vẹn không hư hỏng gì.

Nếu bạn là người thuê nhà lần đầu, bạn có thể lo lắng về việc chứng minh lịch sử thuê nhà của mình. Đừng lo lắng, những điều chính chủ nhà và người quản lý tài sản của bạn sẽ tìm kiếm là khả năng của bạn để đáp ứng các khoản thanh toán tiền thuê định kỳ, chăm sóc tài sản và đáp ứng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng cho thuê.

Tiền đặt cọc
Khoản tiền đặt cọc tương đương với 01 tháng tiền thuê nhà được thu khi bắt đầu thời gian thuê nhà và được giữ bởi chủ nhà. Trong trường hợp tài sản bị hư hại hoặc trong tình trạng bẩn thỉu, nhếch nhác, chủ nhà cho thuê của bạn có thể đưa ra yêu cầu đối với tiền đặt cọc và bạn sẽ phải chịu trách nhiệm cho thiệt hại này. Tuy nhiên, khi kết thúc hợp đồng thuê nhà, toàn bộ số tiền đặt cọc sẽ được trả lại cho bạn trong trường hợp tài sản chỉ bị hao mòn hợp lý.
 

Bạn có thể tìm thấy phương thức thanh toán trong hợp đồng thuê nhà của mình, vì vậy hãy liên hệ với chủ nhà để thảo luận về phương thức thanh toán ưa thích của bạn.

Nếu vì bất kỳ lý do gì mà bạn cảm thấy mình có thể bị chậm thanh toán tiền thuê, vui lòng thông báo cho chủ nhà của bạn càng sớm càng tốt.

Bạn sẽ tìm thấy ngày hết hạn của hợp đồng thuê nhà có thời hạn cố định trong hợp đồng thuê nhà của mình. Chủ nhà sẽ liên lạc với bạn trước ngày này để hỏi xem bạn có muốn gia hạn hợp đồng thuê nhà nữa hay không. Nếu ngày này trôi qua mà bạn không gia hạn hợp đồng thuê nhà có thời hạn cố định thì hợp đồng của bạn sẽ trở thành hợp đồng thuê nhà định kỳ.

Bạn cũng có thể yêu cầu chủ nhà gia hạn hợp đồng thuê trước khi hợp đồng thuê nhà của bạn hết hạn. Chủ nhà có quyền gia hạn hợp đồng thuê, cho phép tiếp tục các thỏa thuận theo các điều khoản của hợp đồng thuê ban đầu hoặc đưa ra thông báo thích hợp yêu cầu bạn chuyển đi.

Trước khi thực hiện bất kỳ thay đổi nào đối với tài sản đi thuê của bạn, bao gồm cả những thay đổi nhỏ như móc treo tranh, v.v., bạn phải yêu cầu bằng văn bản chuyển đến chủ nhà của bạn để xem họ có cho phép thực hiện hay không. Hãy nhớ rằng những thay đổi này có thể do bạn chi trả và chủ nhà có thể  yêu cầu bạn hủy bỏ bất kỳ thay đổi nào trừ khi hai bên đã thỏa thuận.

Trong trường hợp bạn cần hủy hợp đồng thuê nhà và có thể tìm được người thuê nhà phù hợp, bạn sẽ chịu trách nhiệm thanh toán mọi chi phí hợp lý mà chủ nhà phải chịu để tìm người thuê nhà thay thế phù hợp.

Bạn sẽ phải tiếp tục trả tiền thuê nhà cho đến khi người thuê nhà mới ký hợp đồng thuê nhà. Cả bạn và chủ nhà đều có thể tìm kiếm người thuê nhà, nhưng bất kỳ người thuê nhà phù hợp nào đều phải tuân theo các quy trình pháp lý khi ký kết hợp đồng thuê nhà mới.

Chủ sở hữu tài sản có quyền bán tài sản không phụ thuộc vào hình thức cho thuê. Tuy nhiên, với tư cách là người thuê nhà, bạn có quyền ở lại trong suốt thời gian của hợp đồng thuê nhà đã ký kết.

Nếu cần có nhà trống và bạn đang thuê nhà định kỳ, bạn sẽ nhận được thông báo trước tối thiểu 90 ngày để chấm dứt hợp đồng thuê.

Trong trường hợp bạn phải chuyển đi, chúng tôi sẵn sàng làm việc với bạn để tìm một tài sản cho thuê mới phù hợp với nhu cầu của bạn.

Mọi sự sửa chữa cần thiết đối với tài sản phải được thông báo rõ ràng cho chủ nhà của bạn càng sớm càng tốt, và tốt nhất là bằng văn bản; một số sửa chữa sẽ được coi là khẩn cấp nếu sức khỏe và sự an toàn của bạn hoặc của ngôi nhà bị đe dọa.

Trong những trường hợp này, chủ nhà của bạn sẽ cử người sửa chữa đến giải quyết những vấn đề này.

Những sửa chữa không khẩn cấp cũng nên được thông báo với chủ nhà của bạn để chủ nhà sắp xếp sửa chữa khi điều này diễn ra khi thực tế. Điều quan trọng là không tự mình thử và sửa chữa tài sản.

Tài sản cá nhân của bạn là trách nhiệm của bạn, vì vậy bất kỳ đồ vật nào bị hư hỏng, mất mát hoặc bị đánh cắp không thuộc trách nhiệm của chủ nhà.

Tiền đặt cọc:

Khoản tiền đặt cọc tương đương với 1 tháng tiền thuê nhà được thu khi bắt đầu thời gian thuê nhà và được giữ bởi chủ nhà. Trong trường hợp tài sản bị hư hại hoặc trong tình trạng bẩn thỉu, nhếch nhác, Chủ nhà cho thuê của bạn có thể đưa ra yêu cầu đối với tiền đặt cọc và bạn sẽ phải chịu trách nhiệm cho thiệt hại này. Tuy nhiên, khi kết thúc hợp đồng thuê nhà, toàn bộ số tiền đặt cọc sẽ được trả lại cho bạn trong trường hợp tài sản chỉ bị hao mòn hợp lý.